강남역 상권
서울 강남구
국내 최상위 사무 + 유흥 복합 상권. 객단가가 높고 회전율이 좋지만 임대료 부담도 가장 큽니다.
일 평균 유동인구
92,000명
평당 월세 평균
22만원
평균 권리금
8,500만
평균 보증금
9,000만
주요 업종 비중
강남역 상권에 자리 잡은 업종들의 상대 비중
카페
28%
한식
18%
주점
16%
일식
12%
정보공개서 + 자영업 실태조사 데이터 기준 추정치. 시점·표본에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
강점
- 오피스 점심 + 저녁 + 심야까지 객수가 끊기지 않음
- 대형 브랜드와 신규 브랜드가 공존하는 트렌드 시험장
주의할 점
- 평당 월세가 다른 상권의 2-3배. 매출이 평균 이상이어도 손익이 빠듯할 수 있음
- 공시 매물보다 부동산 직접 협상으로 거래되는 비율이 높아 정보 비대칭이 큼
강남역 상권 매물
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